中国网财经3月29日讯 万科今日举行2023年度业绩推介会。万科董事会主席郁亮在会上表示,尽管行业不可能回到高点,但没有改变行业超跌的判断。应该用动态眼光看待行业需求的变化,未来住房需求建设将会维持10亿平方米的中枢值。
郁亮称,美好生活标准在不断提升,无论是人均居住面积还是住房设施、小区环境等都存在改善空间。另外,城镇化进程没有结束,新增住房需求依然存在,2023年我国新增城镇人口1196万人。综合上述因素看,未来住宅建设的中枢值是10亿平方米左右。2023年住宅新开工面积不足7亿平米,较2019年的高点下降了59%。因此,短期来看,市场显然是超跌了。
郁亮还表示,当前支持房地产市场的政策已大量出台,力度超出以往年度。随着政策效果的体现,相信市场会逐渐恢复。他同时指出星空xk体育官网,去年中央提出的房地产发展新模式“三大工程”建设,将促进经济回升,也会为房地产企业提供更多发展空间。万科在城中村改造、保障房领域都有项目,未来将继续发挥自身在小户型建设和代建等方面的能力和优势,积极参与。
2023年,万科2023年实现销售额3761.2亿元,同比下降9.8%,规模保持在行业第二。“万科将持续提供好产品、好服务,全力迎接好的未来。”郁亮在会上表示。