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　　【宏发.悦见倾湖】首期即将销售的是A826-0227宗地，【宏发·悦见锦府】，由2栋商品住宅楼组成，其中1栋1单元44层住宅3梯5户、1栋2单元44层住宅3梯4户，总货量351套，有2套是回迁的，可售货量为349套。

　　项目距离4号线米左右，可以直通福田市区，也可与1/2/5/6/7/9号线和观澜有轨电车直接换乘，地铁出行较为便捷，5站到深圳北，8站到福田。‍未来整个项目完成后，直接从空中花园去地铁口，更加的方便。

　　根据龙华区教育局2023年度秋季招生学区划分，项目小学对应的是门口的清泉宏发悦见锦府售楼处电话： 欢迎来电咨询！外国语小学部，初中对口的是由清泉外国语初中部+新华中学+龙华教育科学研究院附属外国语学校初中部组成的共享学区。

　　【宏发.悦见倾湖】总体配建有约3.1万㎡商业，其中锦府配建有800㎡底商，项目南侧同期在建的【盛龙时代广场】配建有约4.5万㎡的集中式商业，未来在楼下即可享受7.6万方的商业，完全可以满足日常生活的‘吃喝玩乐’。虽说龙华这几年的发展重心在深圳北站和红山片区，不过清湖本身就是龙华传统商贸区，项目周边零散商铺及步行街比较多；项目1.5公里范围内大型的综合商场有龙华益田假日广场、新光成购物中心、大润发购物中心、星河ICO购物中心等多个优质集中式购物中心。

　　项目距离龙华文体中心、深圳书城龙华城、龙华文化广场、龙华文化艺术中心步行500-800米范围内就能到，作为老行政文化中心，周边的市民配套齐全，有点现在红山的味道。

　　目前在售的1栋1单元 3T5户，01/02户型96平米3房2卫西北朝向，03户型119平米4房2卫西北/东南通透户型，04/05是99平米3房2卫西南朝向。

　　1栋2单元 3T4户，宏发悦见锦府售楼处电线卫东北/西南通透户型，03/04户型102平米3房2卫西南朝向。

　　3房2厅2卫都是传统的竖厅，动静分区格局。就户型设计而言本身没有特别值得吐槽的，唯一拿出来说的就是得房率偏低了，如果单单考虑得房率，深圳大部分的房子都不值得买，主要还是要结合价格和周边的配套。再说，3T4户和3T5户的设计，得房率本来就要比其他2T6、3T6户的房子稍微低一点，宏发悦见锦府售楼处电话： 欢迎来电咨询！既要住的舒服，又要得房率高，还要价格便宜，本来就是矛盾的事。只能说在当年的市场环境下，购房者的选择多了，可以去挑。96-99-102三种户型差别不大，主要是在不同的单元，3T4户和3T5户的设计导致得房率的差别，最大的差别就是朝向问题。其次，厨房的设计差别稍微大点，96平米户型的厨房面积弱小，布局和99-102的差别比较大，其他的客厅和卧室差别可以忽略。

　　4房2厅2卫，传统的竖厅户型，动静分区，东北西南通透的设计，深圳这种夏长冬短的地理位置，通透户型是最受欢迎的；116的户型对比119的户型，其一：进门的走廊119户型过长，有点让费面积，119户型刚刚进门给人一种怪怪的感觉，需要穿过一条长过道才进入客厅，116户型进门就直接到客厅，这种感觉说不上来，不知道怎么形容，需要大家去体验。其二，116的户型进门的卧室非承重墙，方便改造，可以直接打通做成大客厅，或者改变面积大小都比较方便；119的是承重墙，是不能改造的。116-119的4房，明显感觉116的户型更胜一筹。

　　1、21世纪经济报道：继上海、广州之后，深圳也降低了房贷首付比例以及房贷利率。截至5月29日，全国明确发布政策文件执行15%首套房首付比例的城市超过200个，超过250个城市明确取消了房贷利率下限。超过80%城市开始落地执行“517”楼市新政。2、天津市、安徽省：首套住房商贷最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商贷最低首付款比例调整为不低于25%。取消首套住房和二套住房贷款利率政策下限。3、证券日报：近期，上市房企加快偿债步伐。今年以来，金地集团、龙湖集团等上市房企公开市场偿债金额已超过200亿元，5月多家房企顺利度过偿债高峰，年内偿债压力大幅降低。

　　1、国务院：印发《2024-2025年节能降碳行动方案》，要求2024年，单位国内生产总值能源消耗和二氧化碳排放分别降低2.5%左右、3.9%左右。2025年，非化石能源消费占比达到20%左右。逐步取消各地新能源汽车购买限制。从严控制铜、氧化铝等冶炼新增产能 合理布局硅、锂、镁等行业新增产能。严格落实水泥、平板玻璃产能置换。2、财政部：1-4月，国有企业营业总收入261923.6亿元，同比增长3.2%；利润总额13813.2亿元，同比增长3.8%。4月末，国有企业资产负债率64.9%，上升0.1个百分点。3、中央网信办等三部门：印发《信息化标准建设行动计划（2024-2027年）》。加快推进大模型、生成式人工智能标准研制；推动区块链标准建设；推进算力基础设施标准研制。4、证券日报：截至5月28日，5月以来各地发行新增专项债100只，规模达到2990.63亿元。而4月各地发行新增专项债31只，规模为883.24亿元。市政和产业园区基础设施、交通基础设施、民生服务等是重点方向。5、每经网：5月29日，德国10年期国债收益率上涨6个基点至2.65%，为去年11月以来最高水平。

　　宏发悦见锦府售楼处电话：【营销中心】宏发悦见锦府售楼处电话：【售楼中心】免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知，数据图片仅供参考，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定等原因而发生变化。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准,敬请留意最新资料宏发悦见锦府售楼处电话：楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样星空体育手机版、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心电话、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询

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