国际学府:蛇口科爱赛国际学校(OSI)、蛇口国际学校(SIS)、深圳韩国国际学校、深圳日本人学校、深美国际学校、深圳贝塞思国际学校。

　　蛇口育才教育集团育才三小、蛇口育才教育集团育才二中，两所公立名校举步即达；

　　3公里内超百万级7大商圈环绕（海上世界商圈、花园城商圈、万象城xk星空体育商圈、海岸城商圈、太子湾商圈、太古城商圈、来福士商圈）自身配备2.5万㎡地铁接驳商业，咫尺可达国际化生活圈。

　　晗山悦海正立于蛇口繁华与闲静的融汇处，窗外每一帧皆是一线山海震撼画幅，拥享都市内难觅的人与自然的美妙和谐。

　　落子“国际枢纽之城”-蛇口，市级、城际交通双重加持，轨道路网密度媲美东京、香港；高效接驳深圳、香港两大国际机场，辐射粤港澳1小时生活圈，快速连接全球。

　　整体色调质朴沉稳，当你回到家时xk星空体育，浮躁的心灵得到安抚，工作的压力也抛之脑后，仿佛从大城市的钢筋混凝土中跳脱到另一个由内而外的诗意空间，归家仪式感十足。

　　地面是铂斯昆仑，低调内敛但是又不失质感。墙面石材是蓝木纹，淡雅中不失温馨。

　　在样板间的设计上，也是充分结合了当代人的居住需求，打造极致的阔绰空间感，为日后改造格局提供了一个启示。

　　可以说，晗山悦海是深圳新房市场的唯一将产品力做到如此极致且还能现楼交付的楼盘了。

　　毕竟这也是开发商华园地产磨砺了三年工业家精神与设计大师共同打造出来的宝贵结晶。

　　1、项目所处片区正立于南山蛇口繁华与闲静的融汇处，配套相对成熟，像地铁、商业、学校刚需xk星空体育三件套基本上配备的；

　　2、项目位于育才二中的招生范围，距离约1.1公里，近年来育才二中在深圳的四大十大录取率稳居蛇口第一，而育才中学也常年位居深圳八大学校榜单，优质的教育资源未来能为项目带来一定的溢价空间；

　　3、属于现房盘，即买即交楼，没有交楼风险的烦恼，项目层高3.5米，属于住宅中少见的层高，而且15以上还能一览山海景观；

　　4、项目目前到达12号线米，据了解开发商将斥xk星空体育巨资将地铁与项目负一楼打通，足不出户就能进出地铁，对于依靠地铁通勤的上班族能节省不少时间；

　　1、项目的容积率为7.39，较高的容积率容易影响居住品质，车位比1:0.86，不足以满足1:1，容易导致车位不足，难停车的因素，且绿化面积也是相对较小；

　　2、套内使用率约73%左右，虽只有30层，但舒适的层高3.5米直接导致总高度超过100米，因此有两层公摊避难层，可以说用层高的舒适度牺牲了套内使用率；

　　3、项目不是纯住宅盘，涵盖商业办公、公寓、回迁房、整体产品较为杂乱，在居住体验上可能不是很理想；

　　4、在项目所处区域看到，东侧为中国海油加油站，来往车辆多，噪音大，会影响居住体验。

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