步行距离2/5号线米，一站即达蛇口太子湾、两站铁路公园（前海）【接驳深圳首条环形地铁15号线】，蛇口+前海双湾生活圈；

　　临近12号线号线号线(规划中)，串联前海、后海总部基地、宝安中心、留仙洞总部基地、福田香蜜湖、深圳北站总部基地等价值核心区；

　　交通便捷：金众云山海公馆周边交通网络发达，1.5公里范围内有兴海大道、南海大道、望海路、港湾大道、月亮湾大道等多条主干道贯穿，轻松前往前海、宝中、福田等核心区域。

　　隧道畅通：项目周边拥有妈湾跨海隧道（在建）、望海路快速路改造工程（在建）、东滨隧道以及规划中的新小南山隧道，为出行提供了更多便捷选择。

　　深港联通：公馆邻近太子湾邮轮母港和深圳湾口岸，让您轻松畅享深港双城生活圈，体验两地的精彩与便利。

　　金众云山海公馆的未来发展备受瞩目，仅需一路之隔，便有一座规模约4.6万平方米的商业中心“赤湾汇”即将崛起。此外，公馆周边还汇聚了诸多繁华商业配套，如著名的“海上世界”以及即将盛大开业的“太子湾K11 ECOAST”。无论是自驾出行还是乘坐地铁，仅需8-10分钟的车程或一两个地铁站的距离，便可轻松抵达这些繁华商圈，尽享便捷购物与娱乐体验。

　　赤湾左拥右抱前海和蛇口也承接了不少国际化的教育资源，如SIS太子湾校区、贝赛斯国际学校，以及前海的荟同和哈罗等等。

　　三山环抱：大南山、小南山与赤湾山簇拥而立，其中大南山更是富含高达5000/cm³的负氧离子，仿佛城市的天然氧吧，让人在每一次呼吸中都能感受到大自然的清新与活力。

　　一海相伴：伶仃洋的壮阔美景近在咫尺，黄金海岸线的前沿位置，让您能够深刻体验妈祖文化的魅力，并见证郑和下西洋的辉煌历程。

　　七园环绕：项目周边约2公里范围内，大南山公园、小南山公园、文天祥纪念公园、华英路景观公园、赤湾公园、兴海公园、月亮湾公园等七大公园绿意盎然，为您的生活增添无限生机与活力。

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　　历史底蕴：项目周边遍布着丰富的历史遗迹，如文天祥纪念公园、天后宫、赤湾烟墩、左炮台等，每一处都承载着宋明清三个时代的厚重历史印记，让您在品味现代生活的同时，也能感受到深厚的历史文化底蕴。

　　【金众云山海公馆】承袭麒麟公馆的卓越品质，作为金众地产集团的第三座TOP级公馆，再次刷新公馆系列的标杆。此次项目精心策划推出300余套住宅，面积涵盖㎡的宽敞四至五房设计。整个项目由四栋高楼组成，楼层高达36-51层，户型主要朝向西南和东南，确保住户能享受到充足的阳光和舒适的生活环境。此外，项目还配备了1186个停车位，以满足居民的停车需求。容积率为4.86，展现了项目的高效土地利用和优越的居住环境星空体育app下载。金众云山海公馆，以其卓越的品质和精心的规划，必将成为城市中的一颗璀璨明珠。

　　新中式入户大门，深挖尺度、比例、制式、材质等细节，仪式感十足，颇有东方雅韵。

　　四房设计比较实用，动静分区，半开放式U型厨房，餐客厅一体，阳台开间3.6m；主卧套房设计，带卫生间和衣帽间，开间3.3m。整个户型使用率不错，客厅做到约3.6米的开间，主卧还有独立衣帽间。其中一个次卧较小，可以将飘窗利用起来搭床，空间利用上已算做到极致，适合四房刚需家庭。

　　同样的竖厅配方，所有空间都比较平衡。小次卧采用了L型飘窗设计这一点比较惊喜，户型布局方正，空间也阔绰，让每一间房的居住体验更为舒适。U型明厨规划，科学分区，动线流畅。四开间朝南，南向采光面约11.3米，采光和通风进一步提升，有一间卧室还有270°飘窗，实现双面采光。

　　横厅四房设计，户型设计上很符合年轻人口味，借助了飘窗和本身结构特点，使用率也整得挺高。横厅户型可以减少过道空间造成的浪费，让整个餐客厅显大，虽然没做到横穿餐厅的大阳台，不过阳台+飘窗的设计也是常规玩法，采光有保证。全屋通透明亮，卧室均设置飘窗，采用LDKB一体化横厅设计，不仅满足一家人沟通交流与陪伴的需求，还因为无走廊设计，空间利用率更高、没有1㎡过道面积被浪费，配置独立卫浴和步入式衣帽间，起居会更私密、舒适

　　设计上跟建面约116㎡B2户型类似，不过公摊、尺寸和细节上有不同。该户型取消了小次卧的L型飘窗设计，采用了大阳台的设计横穿到次卧，主朝向的视野更开阔。动静分区，四开间南向。经典的竖厅格局，动静分离，一体化餐客厅让空间观感更通透。约6.8米南向阳台视野开阔，次卧连接阳台可以看到园林景观，绿意在前，在阳台晾晒衣服时也是一种享受。经典的竖厅格局，动静分离。客厅、厨房、餐厅和阳台也能实现空间一体化，构成家的核心区。

　　巨奢侈的横厅户型，做到五房三卫可见使用率不错，这个面积在南山区做五房三卫比较少见五开间南向，无论晴天阴天，白天只要拉开窗帘，家里都透光明亮。约7.4米超大横厅，很好的考虑到了空间利用和家庭交互场景。约7.3米瞰景大阳台，完全可以打造一个小型健身空间，加上双套房设计和三卫设计，家庭成员们可以各有各的隐私空间，彼此不打扰。

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